1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재"모란역"남서측 인근에 위치하고 있으며 ,주위는 아파트,단독주택,다가구주택,다세대주택,업무시설,근린생활시설,모란민속 시장 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인.분당선 및 8호선 모란 역이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 양호한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 1층 118호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트,일부 석재 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 바 닥 : 아스타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.
4) 이용상태= 본건은 조사시점 현재 공실이며,집합건축물대장(전유부,갑)상 용도는 제2종근린생 활시설(일반음식점)임.
5) 설비내역= 공용의 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비, 도시가스설비,화 재감지 및 스프링클러,지하주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 4면으로 접하고 있는 도로와 등고 평탄한 2필 일단지인 정방형의 토지로서 업무시 설(오피스텔)용 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 2필 일단지로서 4면이 포장된 중로에 접하며 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1),(2): 근린상업지역,도시지역,지구단위계획구역(여수),중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)( 접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공 공주택 특별법>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제 지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -임대관계는 미상임. -본건은 조사시점 현재 공실로서 내부에 소유자 미상의 의자,상자,건축자재,폐지 및 용도 미상의 각종 물건들이 소재하고 있음. -본건이 소재하는 성남아리스타(ARISTA) 1층은 조사시점 현재 공실들이 있음. -본건 북측 복도의 천장 부분에 도시가스 배관으로 추정되는 배관이 있으므로 확 인하시기 바람. -본건과 1층 117호의 경계벽 하단에 곰팡이가 슬어 있는 것으로 추정되나 폐문 상 태로서 창호를 통하여 확인하였으므로 재확인하시기 바람. -본건 천장 일부에 자재(천장택스)가 시공되지 않은 부분이 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 용도는 제2종근린생활시설 임.
[부동산 현황조사서 비고란]
조사 당시 본건 부동산은 공실 상태임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 중원구 성남동 소재"모란역"남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.13.(근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
